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保利总经理朱铭新:楼市调控将持续两三年

2012年04月17日 10:03

朱铭新。(资料图片)

  昨天下午,保利地产总经理朱铭新在媒体座谈会上表示,今年的房地产机会主要在于刚需和首次置业者。此外,政策的微调也会给房地产带来相应的利好。

  在他看来,楼市的调控将持续两三年,但是在调控中,也会有发展很好的公司和很好的项目。

  在房价方面,他表示,保利以及一些地产公司目前的策略是“以销定产”,在这种策略下,他个人认为今后房价不会有“暴涨或者暴跌的可能”。就保利目前的产品销售来说,刚需者和首次置业者的购买比例已经高达80%,这说明即便剥离了投资性和投机性需求,刚需者还是能够较强地支撑房地产市场。展望未来,他表示,“不希望打价格战,这并非当前的主流营销方式。”

  保利副总经理胡在新补充,三月份的楼市的确出现了“以价换量”的情况,个别项目或者是尾货会有让利,但真正很大幅度的降价不多。他预计,接下来,可能个别城市会有阶段性的降价,但是幅度不会太大,“毕竟成本在那里,这两年人工成本和材料的上涨幅度还是很大的。”

来源:广州日报 编辑:李艳兵

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