首页 > 资讯 > 国内 > 正文

【转让公告】东莞市莞城区、虎门镇四处房产和七个车位使用权益转让公告

2018年09月06日 17:16 0人参与 0条评论 >

东莞市莞城区、虎门镇四处房产和七个车位使用权益转让公告

 根据《金融企业国有资产转让管理办法》及相关规定,受委托,深圳联合产权交易所公开披露以下产权转让信息,广泛征集受让方。请有意者到我所办理受让登记手续。
  特别提示:挂牌有效期满,只产生一个符合条件意向受让方的,将按挂牌价与受让方报价孰高原则直接签约;产生两个(含)以上符合条件意向受让方的,将采取拍卖方式。

项目编号:GY02201800070
标的基本情况
标的资产名称:东莞市莞城区、虎门镇四处房产和七个车位使用权益
项目简介:
1、东莞市莞城区和阳路和盛楼10、11、12号商铺:和盛楼共8层,10、11、12号商铺均为第1层商铺,现打通使用,层高约2.8米,目前为空置状态。10号铺房地产权证号:粤房地权证莞字第0100270735号,建筑面积为51.97平方米;11号铺房地产权证号:粤房地权证莞字第0100270737号,建筑面积为44.54平方米;12号铺房地产权证号:粤房地权证莞字第0100270736号,建筑面积为51.97平方米。土地使用权取得方式为划拨,证载权利人均为广发银行股份有限公司东莞八达路支行。该3个商铺整体转让。
2、东莞市虎门镇太沙路(虎门寨)太沙路151号、151号(1-2号)房产:临太沙路,附近交通便利,周边配套完善。经现场勘察,标的资产建筑面积、土地面积与《房屋所有权证》、《集体土地建设用地使用证》证载面积不一致,证载面积为:151号《房屋所有权证》(证号:粤房字第0578063号,权属人:广东发展银行东莞分行虎门办事处)建筑面积为1956.4平方米,《集体土地建设用地使用证》(证号:东府集建总字第0027080号,东府集建字【88】第1900062600426号,证载土地使用者为广东发展银行东莞分行虎门办事处)用地面积为337平方米;151号(1-2号)《房屋所有权证》(证号:粤房字第0578404号,证载权属人:广东发展银行虎门支行)建筑面积为1964.77平方米,《集体土地建设用地使用证》(证号:东府集建总字第0027081号,东府集建字【88】第1900062600427号,证载土地使用者为望牛墩镇)用地面积为147.5平方米。经现场测绘,151号实测建筑面积为1956.40平方米,土地面积为337平方米;151号(1-2号)实测建筑面积为1274.03平方米,土地面积为215平方米。现状门牌号与《房屋所有权证》上的门牌不一致,现状门牌为东莞市虎门镇大沙路(虎门寨)169号。本次转让以实测现状整体转让。
3、东莞市虎门镇博涌村博美荣晖商业广场首层10-11号房产:位于东莞门镇博涌村博美荣晖商业广场,框架结构,总层数为8层,标的资产位于第1层,为复式商业用房,建筑面积为150平方米,现出租使用,租期自2014年5月1日至2019年4月30日止。房地产权证号:粤房地证字第C1187360号,证载权属人:广东发展银行东莞分行虎门支行。
4、东莞市虎门镇太港商业城首层铺位A6、A7号房产:位于东莞市虎门镇新洲路12号太港商业城,房地产权证号为粤房地证字第C1992041号,建筑面积为160平方米,套内建筑面积为112.28平方米,房屋用途为商业。证载权属人:广东发展银行东莞分行虎门支行。
5、东莞市莞城区罗沙平头岭发展银行宿舍7个车位使用权益:东莞市莞城区罗沙平头岭发展银行宿舍B座车房B05车位、C座车房C05车位、C座车房C06车位、D座车房D03车位、D座车房D04车位、D座车房D06车位、F座车房F06车位,该7个车位无产权证件且未来无法办理产权证件,单项转让。
特别说明:
1、东莞市虎门镇太沙路(虎门寨)太沙路151号、151号(1-2号)房产土地性质为集体用地,仅东莞市虎门寨乡本地村民才具备受让资格。
2、东莞市虎门镇博涌村博美荣晖商业广场首层10-11号房产现已出租,承租人在同等条件下享有优先购买权。
3、东莞市莞城区罗沙平头岭发展银行宿舍7个车位使用权益仅限于在建筑物产权所属集体内部及所在建筑物业主具备受让资格。

标的企业评估核准或备案情况
评估机构:广东广量土地房地产评估与规划有限公司、东莞市广信土地房地产评估有限公司
评估核准(备案)单位:广发银行股份有限公司
核准(备案)日期:2018年8月17日
评估基准日:2018年1月15日、2017年9月6日
转让标的对应评估值:合计人民币1616.63万元

交易内容
转让标的名称:东莞市莞城区、虎门镇四处房产和七个车位使用权益
挂牌价格:合计人民币1616.6331万元(具体详见《东莞分行莞城、虎门四处自有房产和七个车位使用权益明细表》)
是否需要求购方交纳保证金、具体金额及交纳时间:意向受让方须在挂牌期间(信息公告截止日17:00前,以实际到账时间为准)向深圳联合产权交易所缴纳交易保证金,具体保证金数额详见《东莞分行莞城、虎门四处自有房产和七个车位使用权益明细表》。
保证金处置方式:意向受让方如被确定为受让方的,其交纳的保证金自动转为交易价款的一部分;如果意向受让方未被确定为受让方的,其所交纳的该部分保证金在最终受让方被确定之日起3个工作日内无息全额原路返还;如果意向受让方违约,其交纳的保证金将不予退还。
成交价款支付方式:一次性付款
挂牌公告期:自公告次日起20个工作日。
挂牌起止日期:2018年9月6日至2018年10月9日
挂牌期满后,如未征集到意向受让方:不在延长信息公告期限
挂牌期满后,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方:采取拍卖方式确定受让方。

其它需要披露的事项:
1、意向受让方应当是符合当地购房资格的自然人或法人组织,自愿承担由于自身购房资格原因导致转让标的房产无法办理产权过户的风险和责任。意向受让方应该具备良好的财务状况、支付能力与商业信誉,能严格按照挂牌公告的条件支付价款,并履行其他付随义务。
2、标的资产的转让形式、保证金数额、转让底价等请查阅《东莞市莞城区、虎门镇四处房产和七个车位使用权益明细表》。
3、东莞市虎门镇太沙路(虎门寨)太沙路151号、151号(1-2号)房产实际测绘的建筑面积、土地面积与《房屋所有权证》、《集体土地建设用地使用证》证载面积不一致,本次以实测面积转让。现状门牌号与《房屋所有权证》上的门牌不一致,现状门牌为东莞市虎门镇大沙路(虎门寨)169号。由于历史遗留问题,151号(1-2号)房产《集体土地建设用地使用证》证载土地使用者为望牛墩镇,成交后能否办理更名转让方不作承诺和担保。太沙路151号、151号(1-2号)房产土地性质为集体用地,仅东莞市虎门寨乡本地村民才具备受让资格。
东莞市虎门镇博涌村博美荣晖商业广场首层10-11号房产现已出租,承租人在同等条件下享有优先购买权。优先购买权人须按照转让公告要求办理申购手续,逾期未办理,视为自动放弃优先权。
东莞市莞城区罗沙平头岭发展银行宿舍7个车位使用权益仅限于在建筑物产权所属集体内部及车位所在建筑物业主具备受让资格,且车位所在建筑物业主享有优先权。
4、意向受让方须自行去现场详查标的后进行受让登记。一经报名,即视作完全了解标的已存在的或可能存在的瑕疵,且愿意承担标的瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失。受让方受让后对标的提出的异议,转让方及深圳联合产权交易所不承担任何责任。
5、标的资产房屋所有权证登记的所有权人为转让方下属分支机构更名前名称,产权转移登记时转让方配合更名,更名涉及的费用由受让方承担。
6、标的资产产权转移登记手续由受让方自行办理,涉及的全部费用(包括但不限于买卖双方所需缴纳的全部税、费、土地增值税和出让金以及过户费用等)均由受让方承担。
7、标的资产交付前应缴纳的物业管理费、水电费及相关欠费等费用由转让方承担(如有)。标的资产交付后涉及的物业管理费、水电费等由受让方承担。
8、意向受让方须在被确定为受让方次日起3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》,并在《产权交易合同》签订之日起15日内将交易价款一次性汇入深圳联合产权交易所指定账户。
9、若非转让方原因,出现以下任何一种情况时,视为违约,意向受让方所交纳保证金将全部被扣除作为对相关方的补偿:①意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的;②产生两家及以上意向受让方后未参与后续拍卖程序的;③在竞价过程中以挂牌价格为起始价格,各意向受让方均不应价的,导致交易未成功的;④在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署产权交易合同或支付交易价款的;⑤意向受让方存在影响正常转让、拍卖公正性或其他违反竞价程序要求的情形的。

转让方基本情况
转让方名称:广发银行股份有限公司东莞分行
住所:东莞市南城街道石竹路3号广发金融大厦商铺101-103、109、110及办公207、401-801、902
负责人:陈若鹏
企业类型:股份有限公司分公司(非上市、国有控股)
监管机构(部门):广发银行股份有限公司 
批准文件名称及文号:《关于东莞分行公开处置莞城、虎门四处自有房产和七个车位使用权益的批复》(广发银复〔2018〕141号)

联系方式
业务咨询电话:0755-86671132 郑先生 0755-86358791 江先生 
        0755-26569062 叶先生 0755-26569126 叶先生
传   真:0755-26577562
业务投诉电话:0755-83690834 
联系地址:深圳市南山区沙河西路1809号深圳湾科技生态园一区2栋A座11层
网   址:
www.sotcbb.com;微信公众号sotcbb。

保证金账户
户   名:深圳联合产权交易所股份有限公司
账   号:9550 8802 1003 1900 153
开户银行:广发银行深圳景田支行

附件:1、权益转让合同 2、产权交易合同



余下全文
来源:深圳联交所 编辑: 林玉东
来源:深圳联交所
版权声明:
1、凡注明来源为“东莞阳光网”的所有文字、图片、音视频、美术设计和程序等作品,版权均属东莞阳光网或相关权利人专属所有或持有所有。未经本网书面授权,不得进行一切形式的下载、转载或建立镜像。否则以侵权论,依法追究相关法律责任。
2、在摘编网上作品时,由于网络的特殊性无法及时确认其作者并与作者取得联系。请本网站所用作品的著作权人直接与本网站联系,商洽处理。
联系邮箱:tougao0769@qq.com

相关阅读:

东莞阳光网版权所有 © 2005-2018
不良信息举报中心